Immer noch wagen nur wenige den Schritt von der Mietwohnung in die eigenen vier Wände, obwohl eigentliche viele gerne würden. Gleichzeitig gibt es weiterhin zu wenig Neubau. Eine hohe Nachfrage und ein geringes Angebot führen dazu, dass eine Mietwohnung zu finden schwieriger wird und dazu die Preise steigen.
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In der ersten Hälfte des Jahres 2024 sind die Immobilienpreise in vielen Regionen gesunken, während sich die Zinssätze eingependelt haben. Dadurch ist der Kauf von Immobilien besser planbar geworden. Dennoch zögern viele potenzielle Käufer, was den Druck auf den Mietmarkt weiterhin hoch hält.
Jetzt könnte ein günstiger Zeitpunkt für den Immobilienkauf sein, da es Anzeichen für ansteigende Preise gibt. „Viele Fachleute sind der Meinung, dass wir den Wendepunkt bei den Kaufpreisen erreicht haben“, erklärt Michael Schäffler, Geschäftsführer von FriendlyHomes Immobilien. „Wer also über einen Kauf nachdenkt, sollte dies in Erwägung ziehen, bevor die Preise wieder steigen.“
Die Situation auf dem deutschen Mietmarkt bleibt angespannt. „Es wird zunehmend schwieriger, eine bezahlbare Wohnung zu finden“, so Schäffler. Experten erwarten, dass dieser Druck in naher Zukunft nicht nachlassen wird. Ein Vergleich zwischen Miet- und Kaufkosten kann daher sinnvoll sein, zumal die Immobilienmärkte in Deutschland sehr unterschiedlich sind. „Es lohnt sich, genau zu überlegen, wo man eine Immobilie sucht“, rät Schäffler.
In einem kurzen Video analysieren wir exemplarisch die Mietlage in verschiedenen Regionen und Städten Deutschlands. Wenn Sie mehr über die aktuelle Mietmarktsituation, insbesondere in Nürnberg, Fürth, Erlangen und Umgebung, erfahren möchten, kontaktieren Sie uns! „Wir beobachten die Immobilienmärkte ständig – sowohl für Miete als auch für Kauf – und können Sie kompetent beraten, wo sich mieten oder kaufen lohnt“, versichert Schäffler.
Benötigen Sie Unterstützung bei der Immobiliensuche – egal ob Kauf oder Miete? Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gern.
